Skladište – hala – magacin – PAR SELO

Opis nekretnine

Na prodaju stambeno-poslovni kompleks smješten u naselju Par Selo, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini saobraćajnog čvorišta Tuzle i Živinica.
Nekretnina jednom svojom cijelom dužinom ima direktan izlaz na javni magistralni put.

Ukupna površina zemljišne parcele iznosi 3.838 m², što budućem vlasniku pruža značajan prostor za proširenje postojećih kapaciteta, izgradnju dodatnih objekata i razvoj različitih poslovnih sadržaja.

Na parceli se nalazi:

* Stambeni objekat (kuća) neto stambene površine cca 460 m², koji se prostire na dvije etaže, sa garažnim i pomoćnim/ostavinskim prostorima u prizemlju.
* Proizvodna hala dimenzija 30 × 15 m, ukupne površine cca 450 m², visine stropa 5,5 m. Donji dio hale je otvorenog tipa, dok je iznad predviđen prostor iste površine za kancelarijske i operativne sadržaje.
* Vlastita trafo-stanica kapaciteta 250 kVA, što predstavlja značajnu prednost za proizvodne i druge energetski zahtjevnije djelatnosti.
* Centralno grijanje za sve objekte putem vlastite kotlovnice na čvrsto gorivo.

Nekretnina zahtijeva djelimično renoviranje i prilagođavanje konkretnoj namjeni, ali upravo postojeća infrastruktura, veličina zemljišta, pristup magistralnom putu i mogućnost dodatne gradnje daju objektu izuzetno širok poslovni potencijal.

Zbog specifičnosti objekta i brojnih mogućnosti njegove namjene, nekretninu je teško u potpunosti predstaviti kroz oglas. Preporučujemo obilazak na licu mjesta, gdje se najbolje može sagledati njen stvarni potencijal.

Pogodna za ozbiljne poslovne subjekte, proizvodne djelatnosti, skladišno-distributivne kapacitete, poslovne i uslužne sadržaje, kao i investitore koji žele razvijati kompleks kroz dodatnu izgradnju.

Za više informacija i dogovor oko termina obilaska, kontaktirajte nas.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte.

Sve dodatne informacije možete dobiti od:

+387 61 928 968
+387 62 360 300

Nedžad Đulović – broj licence 01-01.1-183/22

“Mania Concept” d.o.o. podružnica “Majla nekretnine” – Agencija za posredovanje u prometu nekretninama
Registarski broj posrednika 19/2022

www.majlanekretnine.ba
info@majlanekretnine.ba